2020年常州成功出让63幅（含回购）涉宅用地，分别由45家房企竞得，比2019年涉宅用地48幅多了15幅，涉宅用地总成交金额超570亿。

　　其中，最高楼面价19793元/㎡，最高溢价115%，最高总价32.18亿元。

　　据常州房地产信息网不完全统计，今年常州成功出让75幅，其中纯住宅及商住地块47幅，回购地块16幅，商服地块12幅；成交总金额约597.81亿，成交总面积约为362.32万㎡。此外，2020年共有3幅地块流拍。

　　今年出让的63宗涉宅地块（纯住宅+商住），分别为天宁区16幅、钟楼区9幅，新北区14幅、武进区13幅、经开区11幅。

　　其中，天宁区杨班村地块，德商以楼面价为19793元/㎡拿下，全年楼面价最高地块！

　　建源竞得西太湖大道东侧，环湖北路北侧地块，溢价率115%，可谓是常州的“溢价率之王”。

　　从年度土地供应情况来看，土地供应主要集中年中，其中5、6、7月份为供地高峰，占据了整个年度涉宅用地供应量的41%；其中，11月仅1幅回购地块出让。

　　土地储备对于房企发展是非常重要的，意味着房企是否有充足的后备土地可供开发。从以下表格数据中，我们可以看出，本年度土地市场无论是从拿地数量、土地储备面积还是投资总金额看，晋陵、嘉宏、路劲无疑成为了今年土拍的年度赢家。

　　德商、北京国锐、中南置地、龙信、大唐、中南菩悦等6家房企首入常州，分别在天宁、经开、新北等区域拿地。除了以上新进房企以外，百老汇、东方悦城、黑牡丹、蓝光、新城等房企也都分别拿下2宗地块，展现出了不凡的投资能力和资金实力。

　　2020年诞生21幅万元地，其中天宁区7幅，武进区5幅，新北5幅、钟楼区3幅，经开区1幅。

　　以上就是常州2020年度土地出让的基本情况，有惊喜、有意外、有收获、有踌躇！

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