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2020-2025年溧阳市产业园全景调研与园区投资开发前景咨询报告

admin10个月前 (09-24)常州溧阳产业信息51

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　　产业园区是指一个国家或地区的政府通过行政或市场化等多种手段，划出一块区域，制定长期和短期发展规划和政策，建设和完善适于工业企业进驻和发展的各种环境，聚集大量企业或产业，使之成为产业集约化程度高、产业特色鲜明、集群优势明显、功能布局完整的现代化产业分工协作区和实施工业化的有效载体，包括各类高新技术产业开发区、经济技术开发区、工业园、特色产业园、技术示范区、产业新城等。产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。产业园区以创新力量、创业要素增强地方经济活力。产业园区具有较强的创新、创业要素，是新生企业的孵化器，园区内活跃的企业家群体，是地方经济发展不可多得的创新要素。未来产业园区的发展将呈现新的发展趋势，各地产业园区化进程将继续不断加快，产业园区集群化、生态化趋势加快，各地依托产业园区科学谋篇布局，抓好产业发展规划，明确主导产业，完善配套设施，着力提升产业园区专业化水平，走转型升级、精深加工、拉长产业链、高质量发展道路。随着我国经济的不断发展，产业园区将发挥更大的推力作用。2020年4月30日，中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》。在应对疫情影响和经济下行压力的当下，公募REITs试点推出被认为正当其时。随着公募REITs落地，物流仓储、产业园等领域的投资可以期待。中商产业研究院推出的《2020-2025年溧阳市产业园全景调研与园区投资开发前景咨询报告》在大量周密的市场调研基础上，主要依据统计、工信、发改相关单位与行业协会等公布的大量数据资料。报告对溧阳市产业现状、溧阳市土地市场、溧阳市房地产市场、溧阳市区及溧阳市重点企业情报等内容进行详细调研阐述和深入的研究分析，为地产开发投资者进入溧阳市市场寻找投资机会提供了重要的决策参考情报。

　　三、产业园区类型第二节产业地产概述一、概述

　　三、产业新城（社区）第二章 2020年溧阳市区发展环境分析头部节宏观环境一、GDP数据

　　五、居民收入第二节政策环境第三节社会环境一、人口环境

　　三、科技环境第三章溧阳市土地市场分析头部节溧阳市城市规划布局第二节溧阳市土地供应分析一、溧阳市土地供应情况

　　二、溧阳市土地供应规划第三节溧阳市土地成交分析一、成交地块规划用途

　　四、成交地块的容积率第四节溧阳市土地成交价格一、成交地块的成交价

　　二、成交地块的楼面价第五节溧阳市近十年拿地前10企业排行榜一、住宅拿地前10企业

　　二、商业拿地前10企业第四章溧阳市房地产市场分析头部节溧阳市建筑业产值分析第二节溧阳市房地产投资建设分析一、溧阳市房地产投资额分析

　　五、溧阳市房地产市场价格分析第三节溧阳市商业营业用房建设分析一、溧阳市写字楼市场分析

　　三、溧阳市酒店市场分析第五章 2020年溧阳市产业分析头部节溧阳市产业结构第二节溧阳市主要产业政策一、相关政策

　　二、相关规划第三节溧阳市主要产业规模一、产业规模

　　二、重点企业第六章 2020年溧阳市区现状调研分析头部节溧阳市区发展概况一、园区数量

　　二、区域分布第二节溧阳市重点园区对比第三节溧阳市区主要投资开发商第四节溧阳市近十年工业地出让数据一、工业地出让面积

　　三、工业地拿地企业排名第七章产业园区盈利模式分析头部节产业园区开发模式一、产业新城开发运营模式

　　四、综合运作模式第二节产业园区运营盈利模式一、地产物业增值

　　（五）政府补贴第三节产业园区开发建设主体一、地方政府

　　五、产业地产企业第四节产业园区一般建设的服务平台一、公共服务平台

　　第八章产业园区拿地规划与营运策略头部节产业园区拿地选址一、选址原则

　　三、选址步骤第二节产业园区规划策略一、园区规划分类

　　五、区规划的主要方法第三节产业园区营销与传播策略一、形象包装

　　三、客户策略第九章产业园区招商引资策略头部节园区招商前期分析一、企业入园行为分析

　　二、投资者影响因素分析第二节产业园区招商的招商方式一、资源招商

　　十五、优惠招商第三节产业园区招商策略一、产业链招商

　　三、服务策略第四节产业园区招商策划流程策划一、规划园区产业定位

　　第十章 2020-2025年溧阳市区投资前景分析头部节中国产业园区融资情况分析一、产业园区融资需求分析

　　（三）拓宽园区融资渠道第二节产业园区投融资风险及对策一、风险因素分析

　　（四）行业风险对策第三节产业园区开发运营流程图（投资、运营、设计、成本、招采、工程、营销、财务、客服）第六章溧阳市区项目投资参考头部节溧阳市招商引资惠政策第二节溧阳市投资成本（要素成本）参考一、土地成本

　　四、用电成本第三节溧阳市主要投资服务机构与投资办事流程一、投资服务机构

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